10/09/28 ヴェリもや メモ

今回の話題には格安航空会社が話だったのですが。

その後のパワープッシュでの１コマ。

基準地価の話。

１９年連続下落しているようです。

よく言われている事ですが、
少子化の影響もあるようですね・・・。

エコノミストさんにアンケートをとっているそうです。

住宅地がやや上昇、または横ばいしていると答えた人が33％いたそうです。（ちなみに前回は6％）

それにくらべ三大都市圏ではやや上昇、横ばい50％超（前回は12％）
のようです。

これをきくだけでも、都市圏以外はなかなか地価の上昇は望めなさそうですね。

リーマンショック後にマンション価格の下落が起っているらしく、かなり値ごろらしく、マンション市場がかなり活況とのこと。

首都圏においては〜って、いう発言の仕方もかなり多く。
地方都市には困っちゃいますよねぇ。

勝間さんの本の中にもあったように、やっぱり賃貸でいた方が安心安全な気持ち。生涯賃貸でも良いかなぁとも思ったりもしますが・・・。自分の将来の趣味としての大型バイク（免許あります）とか園芸をしたいとなるとどうしても、自宅と農園が欲しいなぁ・・・。とも。

今後は、日本の基準地価は下る一方なのでしょうか？

そうなってくると不動産投資はどうなっていくのでしょうか。
基準地価とリートの関係を勉強すれば見えてくるのかもしれません
。

eMAXIS　国内リートインデックスは最近プラス気味。上記の件と関係あるのかもですね。

9/29
評価額合計 305,541円
評価損益合計 +5,524円